（招标编号：B---）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本门头沟站货场铁路职工住房项目保洁、绿化服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为北京京铁大方物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、规划总建筑面积：.5平方米，分为两个地块。2、地下车库2个。3、小区出入口：2个；24小时封闭管理。4、消防中控室、监控室：2个。5、物业服务等级标准二级。6、项目位置本项目位于北京市门头沟区城子大街西侧。7、服务期限二年（服务合同周期一年，合同每年一签)第二年服务合同根据上年度服务质量及考核情况确定是否续签合同。
最高限价：第一年为人民币￥万元/年，二年合计万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（）门头沟站货场铁路职工住房项目保洁、绿化服务项目；
三、投标人资格要求
（门头沟站货场铁路职工住房项目保洁、绿化服务项目）的投标人资格能力要求一、
投标人需满足以下基本条件
（一）必须具备的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉、管理能力和履约能力，健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）资质条件、能力和信誉要求：
1、资质条件：从事保洁经营一年以上，以公司营业执照成立时间为准；且营业执照注册资本金在万人民币及以上。
2、财务要求没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
3、业绩要求具有管理住宅项目保洁服务业绩证明及合同复印件。
4、信誉要求：
（1）近二年没有骗取中标和严重违约的重大问题；
（2）诉讼及仲裁情况：近二年（-）没有因违法违约产生的法律纠纷。
（3）无不良行为记录：
（4）合同履约率%。
5、其他要求：本次招标项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从年04月07日10时00分到年04月14日16时00分
招标文件售价：人民币伍佰元整（￥.00元），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：年04月27日10时30分
六、开标时间：年04月27日10时30分
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
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